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よくある質問

カスタマイズ賃貸に関する質問

カスタマイズ賃貸とは何ですか?
リフォームできる賃貸物件をご紹介する、不動産情報サイトです。
これまでになかった「賃貸でも改装できる」という新しい発想で、お客様の生活利益を考えています。
自分らしい住まいを求める方にピッタリの設計やデザインをご提案いたします。また、社会的に問題になっている日本の住宅ストック。既存の物件を再生し、有効に活用することで、家主さまにとっても有益となる資産価値向上を目的としています。
詳しくは→「カスタマイズ賃貸とは」ページを見る
なぜカスタマイズ賃貸が増えているのですか?
建物は、完成した時点ですでに劣化・陳腐化が始まるといわれています。また、入居者の賃貸住宅のニーズも常に変化しており、商品としての賃貸建築資産に対して、陳腐化や入居者ニーズなどに、常に対応していく必要がございます。
そのため、建設当時の商品(間取りや設備等)設定が現在の入居者ニーズに馴染まなくなってきた賃貸建築資産に対し、現在の商品設定および入居者ニーズに合わせるカスタマイズを行う必要があります。
自分達が住みたいお部屋を探してくれますか?
カスタマイズ賃貸では皆さまから「こんなお部屋を作って欲しい」というリクエストを受け付けています。遊び心にあふれたアイデアも、できるだけ形にしていきたいと考えています。お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせフォーム
賃貸の空室が埋まらず困っています。カスタマイズ賃貸にすることで空室は埋まりますか?
カスタマイズ賃貸にしたからと言って必ず空室が埋まるわけではありません。
そこにしか創れない価値ある物件にすることで、空室の早期改善、家賃UPなどが見込めます。

料金・契約に関する質問

退去時に原状回復する費用を負担しないとだめですか?
建物や設備が自然に劣化・損耗したり(経年変化分)、普通に暮らして損耗した分(通常損耗)については、貸主の負担で修繕し、入居者の故意・過失、または善管注意義務違反(善良な賃借人は注意を持って住まなければならない義務に違反する)などは、借り主の負担で修繕しなければなりません。退去時トラブルになることが多いので契約を結ぶときにきちんと確認しておきましょう。
入居している部屋のエアコンが故障しました。修理代は誰が払うのですか?
賃貸借契約書に記載している設備で通常使用による故障の場合は、オーナー様の負担になります。
しかし、誤った使用方法や過失による故障の場合は、入居者様の負担となります。
退去時の費用は、高いのですか?
カスタマイズ物件だから退去時の費用が特別に高くなるということはありません。
退去時の費用は、物件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。
お問い合わせフォーム

当サイトに関する質問

不動産を持っていて、物件掲載したいのですがどうしたらいいですか?
不動産オーナー様へのページに詳細を記載させて頂いておりますのでご確認下さい。また、お問い合わせフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
ホームページに載っている物件しか扱っていないのですか?
そんなことはありません!! ホームページに載っていない物件でも、
お問い合わせ頂けたらお客様の条件に合う物件を、お探しすることができます♪
入力した個人情報はどうなるのですか?
入力された顧客情報は、SSL暗号化通信によって安全に送信されます。送信先は、当サイト及び、お問い合わせを行った物件の管理会社のみに送信されます。お問い合わせ内容確認後、物件管理会社よりご連絡をさせて頂きます。
どこが運営しているのですか?
当サイトは、株式会社フォーリアが運営しております。
弊社では、今までの賃貸という形にこだわらずに、新たに生まれてくるニーズにマッチした賃貸の形を提案する企業です。今後も、様々な発想で色々な賃貸物件をご紹介させて頂きます。