賃貸マンションオーナ様へ｜カスタマイズ賃貸

現在の賃貸契約は大多数が契約した部屋に釘1本打つことができません。賃貸契約において細かな規約で多くの規制をしています。この利用規約がもとで、退去時に原状回復のトラブルを誘引してしまうこともあります。

今では、借り手側のニーズは多様化しており、オリジナリティーのある物件を求める傾向が強くなっています。代表的なものにリノベーション賃貸があります。借主のライフスタイル、趣味を活かせるような物件が求められています。

しかし、リノベーションを行うには多額な投資が必要となります。仮に1室50万円の改修、改装費用が発生すると10室では500万円かかります。オーナーには多大な負担となり、さらに退室されると原状回復にも費用がかかってしまうという大きなリスクを背負うことになります。

このような背景の中において、最近ではカスタマイズできる物件が市場に出始め、お客様のニーズも高まってきています。

そこで誕生した新サイトが「カスタマイズできる専門サイト」の「カスタマイズ賃貸」なのです。

オーナー様が費用を最小限に抑え、入居者も満足する賃貸住宅・部屋を提供することが、カスタマイズ賃貸では可能となります。また、原状回復費用の一部を入居者へ「リフォーム費用プレゼント」というようにプロデュースも可能です。
カスタマイズ賃貸の導入によって、「現状に回復させる」という負の費用の意識から、次のお客様のニーズに合わせてカスタマイズするという投資に変わります。お客様の意識も変わり、トラブルになるケースも低くなるはずです。